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裝修必備的四大家裝知識(一)

發布時間:2019-10-06    點擊:95

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一、裝修必要的名詞

1、包工包料:包工包料是指在家庭裝修中,裝飾公司把與施工有關的工作(如采購全部的裝修材料以及設備,進行施工)全部負擔起來,業主需要進行的工作就是付款、按照進度對工程進行驗收。

2、包清工:包清工是指在家庭裝修中,裝飾公司負責派出工人進行現場施工、負責工地的管理,全部的施工材料均由業主自行采購。目前家庭裝修過程中,采用這樣合作方式的比較少見。

3、包工輔料:包工輔料是目前家庭裝修中普遍使用的一種合作辦法,它指的是:由業主負責采購主要材料,如墻地磚、地板、衛生潔具、燈具等等;而裝飾公司除負責施工以外,還應該負責輔助材料的采購,這些材料可能包括,水泥、砂子、膠、小五金、木材以及制品等等。

4、隱蔽工程:隱蔽工程基本上可以從字面上來理解,就是工程完工以后看不見的工程項目;這些項目一般包括:防水工程、配電工程、墻面的基礎處理、暗藏的上下水管線,實木地板的木龍骨安裝等等。

5、工程過半:從字面上來理解,工程過半就是工程干了一半;但是,由于很難把工程劃分得那樣準確,所以,過去家庭裝修過程中一般用兩種辦法來定義,一種就是工期過了一半作為工期過半的標準;第二種把工程項目中的木工活兒收口作為工程過半的標準。

6、分階段驗收:由于家庭裝修包括很多的工程項目,而且一些項目是放在另一些項目之后才能夠進行的,所以有必要對工程項目進行分階段的驗收。一般可以進行隱蔽工程的驗收,飾面工程的驗收,以及工程總驗收。如果業主的時間比較充裕,還可以把這些驗收過程劃分得更加詳細一些。關于工程驗收,2003版家裝合同在第十條第一款規定,分成三個階段:即材料驗收、隱蔽工程驗收以及竣工驗收。

7、竣工驗收:竣工驗收指的就是工程完工以后對所有工程項目進行的一次全面驗收,應該指出的是,竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎之上,前面已經完成驗收的工程項目一般在竣工驗收時就不必重新驗收。

8、驗收標準:目前家庭裝修驗收所使用的標準基本上是《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》,還有一些業主在合同中要求使用《高級建筑裝飾工程質量驗收標準》。但是,需要說明,并不是后一個標準的要求就比前一個高,這一點需要大家注意。

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